„СТРОИТЕЛСТВО В НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, ИЗПОЛЗВАНИ ЗА ОСЪЩЕСТВЯВАНЕ НА ОСНОВНИЯ ПРЕДМЕТ НА ДЕЙНОСТ НА „СТУДЕНТСКИ СТОЛОВЕ И ОБЩЕЖИТИЯ“ ЕАД, ПО 3 ОБОСОБЕНИ ПОЗИЦИИ“

Описание

Обособена позиция № 1: Строителство в недвижими имоти, находящи се на територията на районите за планиране Северен централен и Североизточен Обособена позиция № 2: Строителство в недвижими имоти, находящи се на територията на Югоизточния район за планиране Обособена позиция № 3: Строителство в недвижими имоти, находящи се на територията на районите за планиране Южен централен, Югозападен и Северозападен Процедурата е разделена на 3 обособени позиции, като по всяка от тях следва да се сключи РС с по 3-ма изпълнители, в което не са определени всички условия, с което ще се позволи в 4 г. период възложителят да възлага СМР, като обособените позиции са разделени на географски признак. Възложителят провежда вътрешен конкурентен избор по реда на чл. 82, ал. 4 от ЗОП между изпълнителите по всяко от рамковите споразумения и сключва конкретен договор въз основа на рамковото споразумение с участника, определен за изпълнител чрез вътрешния конкурентен избор. СМР, възлагани с конкретните договори, ще се изразяват основно, но не само, в следните дейности: основен и/или текущ ремонт на общежития, столове, спортни площадки, енергоефективно саниране, инженеринг и газифициране. Количеството и обемът на възлаганите СМР ще се определят в зависимост от възникналите за срока на РС конкретни потребности от подобни работи в имотите, използвани за осъществяване на дейността на възложителя. I. Обхват на обществената поръчка – включени дейности: • Изготвяне на инвестиционни проекти във фаза технически проект (когато се възлага инженеринг), за посочените в поканите интервенции по сградите, които следва да включват: - всички задължителни енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, с оглед постигане на минималните изисквания за енергийна ефективност – достигане клас на енергопотребление „В“ или по-висок, в зависимост от предписанията на енергийното обследване; - всички предвидени задължителни мерки, залегнали в техническия паспорт и в доклада за резултатите от обследването за установяване на действителните технически характеристики; - мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда съгласно действащата нормативна уредба, в т. ч. и Наредба № РД-02-20-2/26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията. - съпътстващите мерки, които са допустими по проекта и без изпълнението на които не може да бъдат постигнати завършеност и устойчивост на конкретния обект. Техническите проекти следва да са разработени в съответствие с нормативните изисквания на Наредба № 4/2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, а така също и специфичните изисквания, заложени в документацията. Продуктите трябва да имат оценено съответствие със съществените изисквания, определени в Закона за техническите изисквания към продуктите. Предложените продукти и материали за енерг. обновяване (топлоизолационни системи, дограми и др.) трябва да са минимум с технически характеристики, съответни на заложените в обследванията за енергийна ефективност на сградите. Представените на Възложителя инвестиционни проекти по всички части следва да включват подробни количествени и стойностни сметки, подробни чертежи, детайли и спецификации, които напълно да осигуряват изпълнението на СМР на всеки обект. Техническите проекти следва да бъдат съгласувани с експл. дружества и с всички необходими институции (когато е приложимо) и да включват частите, посочени в съответното задание за проектиране на обекта. • Изпълнение на СМР и ремонтни дейности за обектите, включени в обхвата на ОП – извършват се в съответствие с част трета „Строителство” от ЗУТ и започват след издаване на разрешение за строеж. 1. Съгласно Приложение I към Регл. (ЕС) № 305/2011 на ЕП и на съвета от 9 март 2011 г. строежите като цяло и като отделни части трябва да са годни за предвидената за тях употреба, като по-специално се вземат предвид здравето и безопасността на лицата, участващи в целия жизнен цикъл на строежите; 2. Изпълнителят точно и надлежно трябва да изпълни договорените работи според одобрения инвестиционен проект за обект от обособена позиция и с качество, съответстващо на БДС или еквивалент. 3. Изпълнителят трябва да осигури и съхранява Заповедната книга на строежа. Всички предписания в Заповедната книга да се приемат и изпълняват само ако са предписани от лицата, осъществяващи строителен надзор и инвеститорски контрол и проектанта и одобрени от представител на Възложителя. 4. Изисквания към строителните продукти и материали за трайно влагане в строежите: 4.1. На строежите следва да бъдат доставяни само нови строителни продукти, които притежават подходящи характеристики за вграждане, монтиране, поставяне или инсталиране в сградите и само такива, които са заложени в проектите на сградите със съответните им технически характеристики, съответстващи на техническите правила и норми, определени с нормативните актове за проектиране и строителство. 4.2. Всяка доставка се контролира от представител на възложителя. 4.3. Доставката на всички продукти, материали и оборудване за изпълнение на СМР на обектите е задължение на изпълнителя. 4.4. В строежите трябва да бъдат вложени материали, определени в инвестиционните проекти, отговарящи на изискванията в българските и/или европейските стандарти. 5. Изисквания относно осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд. 5.1. По време на изпълнение на СМР на обектите, всеки изпълнител трябва да спазва изискванията на Наредба № 2 от 2004 г. за минималните и изисквания за здр. и безоп. условия на труд, както и всички други нормативни актове. 6. Изисквания относно опазване на околната среда. 7. След приключване на строителните и монтажните работи изпълнителят е длъжен да възстанови строителните площадки в първоначалния вид. 8. Обстоятелствата относно започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация на СМР за се удост. с протоколи. • Упражняване на Авторски надзор.

Възлагане

Изпълнител: КРАССТРОЙ ООД; ОБЩЕЖИТИЯ 2019; АТ ИНЖЕНЕРИНГ 2000 ООД; ИРЕЛ СТРОЙ ЕНД ПРОДЖЕКТ ЕООД
Стойност: 18 000 000 лв.
Дата: 03.04.2024